受疫情影響，全球多國開始新一輪貨幣寬松，以及新的經濟刺激政策，在這樣流動性充裕的情況之下，房地產市場的走勢成為了大家關注的焦點。房地產受疫情沖擊程度有多大?房價未來走勢如何?來聽聽昨晚財經云直播中央視財經評論員馬光遠的觀點。
記者：
在3月27日中央政治局會議上，大家也覺得有一些信號，比如給出了五條建議，其中之一就是全球范圍內經濟危機正在形成，二季度中國經濟壓力和就業(yè)壓力增大，考慮預調一城一策等情況下，房地產政策的適度放松應該說是有利于穩(wěn)定投資，穩(wěn)定消費，帶動相關產業(yè)鏈企穩(wěn)，你怎么看這個信號?
馬光遠 央視財經評論員
：現在整個房地產市場基本面已經逆轉，過去過快上漲的情況基本上已經不存在。所以對于今年來講，我們講如果沒有疫情，很多城市都會調整過去過于嚴格的房地產政策。這次我們看到現在，如果說做一個比較全面的統(tǒng)計，我預計應該已經接近差不多有100個城市左右，已經是微調了房地產政策，我們調控的目的是為了讓房地產回歸居住的屬性，而不是要把房地產打垮。
記者：
政府開始松綁的時候，是不是也就意味著房價是必然要上漲了?
馬光遠 央視財經評論員
：一線城市將告別調整，包括北上廣深，我認為將告別調整重回上漲，當然這種上漲跟過去暴漲不可相提并論，也就是說調整基本結束了，比如北京房價，其實2018年、2019年兩年北京房價幾乎沒有上漲，2019年有一個比較明顯的調整，這種調整現在去看，價格調整基本已經到位了，所以我們認為這一輪現在深圳房價上漲，包括北京、上海，這三個城市本身房價出現了抬頭的現象，是正常的。第二句話，大家千萬不要碰一些小城市，特別是人口、產業(yè)、經濟都乏善可陳的這些城市。那么安全的區(qū)域在哪里，中國其實還有一些中間的城市，比如說未來有可能發(fā)展成為一線城市的。
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