購房契稅是什么意思?好多朋友不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧，感興趣的朋友可以參考看看哈。
契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。
購房契稅是什么時候交?
買房的契稅最遲在納稅義務發(fā)生之日起的第10日交納。房屋契稅應在購房者簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天交納，或在購房者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天交納，逾期按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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